2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
厚木市
45.8万円/㎡
前年比-6.7%
プレミスト本厚木
神奈川県厚木市中町四丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩4分
2020年築 / 19階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,900万円
75.2万円/㎡
4,039
4,613
5,187
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,900万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜5,187万円
70.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
プレミスト本厚木
5,180万円（79.5万円/㎡）/ 7階 / 65.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,180万円 | 79.5万円 | 7階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 5,980万円 | 83.1万円 | 18階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 5,580万円 | 76.9万円 | 15階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 82.4万円 | 19階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,300万円 | 71.5万円 | 3階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 5,480万円 | 75.5万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,180万円 | 85.1万円 | 19階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 5,580万円 | 76.9万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 6,250万円 | 86.9万円 | 16階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 5,780万円 | 79.6万円 | 15階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 6,380万円 | 87.9万円 | 19階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,380万円 | 67.2万円 | 3階 | 65.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,680万円 | 79.0万円 | 14階 | 71.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 66.5万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/19 | 5,280万円 | 73.4万円 | 6階 | 71.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 6,100万円 | 84.8万円 | 16階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | プレミスト本厚木 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 5,180万円 | 79.5万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 144戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン本厚木ザマスターズタワー 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 5,480万円 | 83.5万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/23 | ザ・パークハウス本厚木タワー 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅1分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 12階 / 22階建 | 東 | 2021年 | 163戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス本厚木パークフロント 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅3分 | 5,498万円 | 68.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、厚木市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は厚木市の平均と比較して73.6%割高です。
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